Home

Dit is een link

Schrijf je in voor een Tiny House kavel in Techum

Ding zonder gedoe mee naar een Tiny House Kavel

  • De gemeente Leeuwarden geeft binnenkort 10 kavels uit voor Tiny Houses in buurtschap Techum, Leeuwarden

  • Wij van MV MiniVilla hebben 2 van onze ontwerpen (een hoge en een lage versie) speciaal afgestemd op de richtlijnen voor deze kavels

  • Wilt u graag wonen in zo'n Tiny House maar hebt u geen tijd of zin om zelf alles uit te zoeken, regelen en te ontwerpen en bouwen?

  • Gebruik dan de gratis Bijlagen-set van MV MiniVilla om u in te schrijven bij de gemeente en met geringe moeite mee te dingen naar 1 van de 10 kavels

  • U gaat pas kosten maken als u na inloting (26 maart 2018) ja zegt het aangeboden kavel en daarna tegen onze offerte.

  • Meld u hieronder aan en u ontvangt vrijblijvend ons Samenwerkingsvoorstel per email

.
.

.

10 nieuwe kavels voor Tiny Houses nabij Leeuwarden

De gemeente Leeuwarden geeft 10 kavels uit voor Tiny Houses uit in stadsdeel De Zuidlanden.
Deze liggen aan de zuidkant van Leeuwarden, in het buurtschap Techum.
De kavels komen in een stuk bos, omgeven door water, en zien uit over weilanden.
De huisjes krijgen een grondvlak van maximaal 40m2 en een bouwvolume van maximaal 150m3.
Er komt een gemeenschappelijke schuur/parkeerplaats/berging (vve).
De gemeente verzorgt de aansluitingen tot voor de deur.
De grond kost aan erfpacht €100/mnd.
Meer over het gebied ...

Permanent zelf bewonen of verhuren

De kavels worden uitgegeven voor permanente bewoning.
U kunt hier dus in uw eigen huisje gaan wonen, maar u kunt dit ook verhuren aan een bewoner.
Bij verhuur dient dit voor tenminste 6 maanden te zijn en u dient dit te melden bij de gemeente.

Uitgifteprocedure door de Gemeente

Kortweg houdt deze procedure in dat u als kandidaat in 1 a 2 stappen het te bouwen ontwerp in overleg met de gemeente klaar stoomt tot een geschikt ontwerp, waarna u dit mag indienen om mee te dingen naar 1 van de 10 kavels.
De procedure start op 1 november 2017 (voorbespreken), daadwerkelijk indienen doet u vóór 15 januari 2018 en de uitslag valt op 26 maart 2018.
Een unieke kans dus om aan een betaalbaar kavel en huis te komen. Omdat de procedure spoedig start is tijdig handelen vereist.
Meer info over de procedure, bekijk de Inschrijvingsleidraad ...

LET OP: Als u zelf wilt voorbespreken met de gemeente dient u vóór 1 november 2017 een afspraak te maken.
Dit is echter niet een voorwaarde om te kunnen indienen.

Woon- en visuele kwaliteit

De gemeente wil de kwaliteit van de Tiny Houses waarborgen en stelt daarom minimum eisen aan maten van ruimten en trappen en aan de isolatiewaarden van wanden, vloer en dak.
Uiteindelijk zal het huis moeten voldoen aan het Bouwbesluit om een vergunning te krijgen.
Ook zijn er enkele uitspraken over materialen en kleuren.
Wij van MiniVilla denken dat onze 2 ontwerpen al (bijna) geheel voldoen.
Zie meer over de richtlijnen ...



MV MiniVilla in 2 Uitvoeringen

Render van de MV MiniVilla UNO 2.0 (hoog)

Geen tijd of zin om zelf te ontwerpen en te bouwen?
Wij van MV MiniVilla weten dat velen geen tijd, zin of voldoende vaardigheden hebben om zelf hun Tiny House te ontwerpen en bouwen.
Voor die mensen (wellicht voor u) willen wij deelname aan de inschrijving/loting toch mogelijk maken door u te voorzien van een gratis bijlagen-pakket waarmee u kunt mee doen.
U kunt daarbij kiezen uit 2 Tiny House ontwerpen:

1. MiniVilla UNO 2.0 (hoog)

De UNO 2.0 heeft een kleine voetafdruk (3,5 x 7,8 m) en een serieuze verdieping met een normale trap.
Er zijn woon-, keuken- en slaapgedeelten en een badkamer.
Deze MiniVilla voldoet bijna geheel aan het reguliere Bouwbesluit.
Voordeel van de UNO in Techum is dat er ook nog een privé vlonder/terras van 3x4 m mogelijk is.
Een indicatie van de bouwprijs (basis-versie) is € 67.000.

2. MiniVilla DUO (laag)

De DUO (7 x 5,5 m) is geheel gelijkvloers met woon- en slaapkamer, keuken en badkamer. De vliering met verplaatsbare ladder biedt bergruimte.
Een indicatie van de bouwprijs (basis-versie) is € 95.000.

Beide MV's zijn qua opzet en uitvoering gelijkend op de MiniVilla 1.0 (zie de fotogalerij)
In overleg met u kan een MiniVilla in bepaalde opzichten, bijvoorbeeld: vormgeving, houtsoort en kleur gevelbekleding, rechte of wenteltrap, naar uw wensen worden aangepast.
Dit kan ook in uw persoonlijke bijlagen-set verwerkt worden (tegen geringe vergoeding).

Hypotheek mogelijk?

De Rabobank in Leeuwarden onderzoekt momenteel of een hypotheek voor Tiny Houses (en MiniVilla's in het bijzonder) in Techum mogelijk is.
Het ziet er gunstig uit, maar zodra wij definitief meer weten zult u hier de betreffende info aantreffen.


Doe Mee aan de inschrijving/inloting

Om mee te kunnen doen zal de gemeente Leeuwarden u vragen een bijlagen-set aan te leveren.
Deze set bevat onder andere plattegronden, gevelaanzichten en doorsnedes van het ontwerp.
Zie overzicht gevraagde bijlagen
Als u mee wilt doen maar niet zelf deze set kan of wilt maken kunt u, na het ondertekenen van een overeenkomst met ons, gratis beschikken over bijlagen-sets voor de MiniVilla UNO 2.0 en/of DUO.

Wij denken dat onze beide ontwerpen goed voldoen aan de richtlijnen om te kunnen meeloten, zie deze vergelijkende tabel

De bijlagen-set is dynamisch en wordt mogelijk in de loop van de procedure aangepast omdat dat nodig is om te kunnen indienen.
Indien nodig zullen wij u voorzien van een geupdate set.
Met de bijlagen-set (A) kunt u naar de voorbespreking met de gemeente (vóór 1 november afspraak maken via Brenda Rodenhuis (058-7505585 of brenda.rodenhuis@leeuwarden.nl)
Indien nodig leveren wij u een set (B) met algemeen nodige aanpassingen om in te dienen op 15 januari 2018.
Als hierop vanuit de gemeente nog correcties nodig blijken leveren wij u een aangepaste bijlagenset (C) .
Met deze set doet u mee aan de inschrijving/loting.

Aan de slag!

Render van de MV MiniVilla UNO 2.0 (hoog)

Vragen?

Bel ons gerust op 0630192621, of mail ons info@minivilla.nl voor meer info.
Wij beantwoorden graag uw vragen en denken met u mee.

Meld je vrijblijvend aan voor Tiny Houses Techum

Of geef aan dat je wel een Tiny House wilt huren in Techum.
Wij sturen u na uw aanmelding zo spoedig mogelijk per email ons Voorstel of zetten u op de wachtlijst voor huren.

Kom eind deze week naar Assen!

Op 23, 24 en 25 januari staan wij van MV MiniVilla bv op de Bouwplan Beurs te Assen (stand 83). Hiermee richten we ons in het bijzonder op geinteresseerden in de noordelijke provincies.

In deze regio zijn er best veel oudere, lege kavels die al een bouwbestemming hebben, zodat hierop relatief eenvoudig en snel een compact huis van MV MiniVilla (voldoet al aan Bouwbesluit) geplaatst kan worden.

Overweegt u een huis te laten bouwen of hebt u al een kavel (op het oog) en wil de gemeente mee werken?

Kom langs en bespreek met ons uw mogelijkheden en wat wij voor u kunnen betekenen.

Bezoekersinfo Bouwbeurs Assen

MV MiniVilla bv
Slim Compact Bouwen
Verwersdijk 92
NL 2611 NK Delft
Nederland
T
info@minivilla.nl
www.minivilla.nl

Wil je koekjes toestaan?